Voor makelaars
Beantwoord “wat mag hier gebouwd worden?” nog tijdens de bezichtiging
De koper staat naast je in de tuin en wil weten of die aanbouw of dat tuinhuis erbij kan. 'Ik vraag het na bij de gemeente' kost momentum. Met vergunningcheck.ai heb je het antwoord in minuten, onderbouwd en deelbaar.
Herkenbaar?
Bouwpotentieel verkoopt. Als je het hard kunt maken.
Bij woningen met uitbreidingsruimte en bij bouwkavels is 'wat mag hier?' de vraag die de koopbeslissing raakt. Wie moet navragen bij de gemeente, wacht dagen en raakt de energie uit het gesprek kwijt. Wie een onderbouwd antwoord klaar heeft, geeft de koper zekerheid en zichzelf een verkoopargument dat de concurrentie niet heeft.
Momentum kwijt
'Ik kom er nog op terug' is een antwoord dat deals vertraagt. De koper wil het nu weten, niet volgende week.
Zacht verkoopargument
'Er kan hier vast nog wel wat bij' overtuigt niemand. Een concreet aantal m² met onderbouwing wel.
Navragen kost dagen
De gemeente bellen of een adviseur inschakelen kost dagen tot weken, voor een vraag die bij elke bezichtiging terugkomt.
Zo gaat het in de praktijk
Een bezichtiging op dinsdagmiddag
14:00, in de tuin
De koper vraagt of er een aanbouw achter de woning bij kan. Vroeger zei je: ik zoek het voor je uit.
14:02
Je vult het adres in op je telefoon. Perceel, woning en de regels die hier gelden staan klaar.
14:04
Je tekent drie bij vier meter achter de woning. Je ziet dat het zonder vergunning past, en hoeveel m² er daarna nog over is.
14:05
Of er ook een dakkapel op de voorkant mag? Die vraag stel je aan de beleidsassistent. Het antwoord komt met het artikel uit het omgevingsplan erbij.
Na de bezichtiging
Je stuurt het rapport onder het logo van je kantoor naar de koper, zodat die het met een aannemer kan bespreken.
Wat er voor jou verandert
De rekenengine is publiek geverifieerd: op dezelfde casus exact hetzelfde eindcijfer als het rapport van een bekend extern adviesbureau. Bekijk de volledige berekening
Veelgestelde vragen
De vragen die je nu waarschijnlijk hebt
Delen met kopers, juridische hardheid en onderbouwing: wat makelaars ons het eerst vragen.
Probeer het op een casus die je zelf al kent
De gratis laag bevat twee volledige checks, juist om de engine te verifiëren op een perceel waarvan jij het antwoord al weet.
Rekengarantie: zit de berekening er op jouw casus aantoonbaar naast, dan is die maand gratis. Maandelijks opzegbaar.