Situatietekening · op schaal
Je situatietekening voor de vergunning in een kwartier klaar, zonder tekenprogramma
Vul je adres in en je perceel, de perceelgrenzen en de gebouwen staan al op een blad op schaal. Jij tekent wat je wilt bouwen, zet de maten erbij en downloadt een PDF voor het Omgevingsloket.
2 tekeningen gratis op je scherm · geen creditcard · PDF vanaf €29 per adres (excl. btw)
Het probleem
Zonder goede situatietekening ligt je aanvraag stil
Vraag je een omgevingsvergunning aan om te bouwen, dan moet je laten zien waar het bouwwerk op je perceel komt, op schaal en met maten. Tot nu toe had je drie opties.
Een schets met de hand
Snel gemaakt, maar zonder schaal en zonder maten tot de perceelgrens. Juist daar vraagt de gemeente naar, en dan krijg je een verzoek om aanvullende gegevens en ligt je aanvraag stil.
Een tekenprogramma leren
Een CAD-pakket kost geld en een paar avonden uitzoeken, voor één tekening. En dan moet je de perceelgrenzen en de gebouwen er nog zelf in zien te krijgen.
Iemand anders laten tekenen
Prima als je ook plattegronden en gevels nodig hebt. Voor alleen een situatietekening wacht je op een offerte en een plek in de planning.
Zo werkt het
Drie stappen van adres tot PDF
Vul je adres in
Je perceel, de perceelgrenzen en de gebouwen op en rond je perceel verschijnen op een blad op schaal. Een luchtfoto eronder helpt je om alles op de goede plek te zetten.
Teken wat je wilt bouwen
Een aanbouw, schuur of overkapping teken je als rechthoek of vrije vorm. Hoeken klikken haaks of evenwijdig aan je woning vast, en elk punt kun je later nog verslepen. Zet de maten tot de perceelgrens erbij.
Download de PDF op schaal
Loop de checklist langs, vul je naam in de onderhoek in en download de tekening. Die upload je zo in het Omgevingsloket. Teken je verder in een CAD-pakket, download dan ook de DXF.
Wat je krijgt
Alles wat op een situatietekening hoort, al voorbereid
De kaart staat al klaar
Perceelgrenzen uit de kadastrale kaart en de gebouwen op en rond je perceel, direct op je blad.
Op schaal, zonder rekenen
De tool kiest een schaal waarop je perceel past. Wisselen tussen 1:100, 1:200, 1:500 en 1:1000, A4 of A3, kan met één klik.
Maten en tekst
Maatlijnen in mm, cm of m, aanwijslijnen en losse tekst. Zo zet je de afstand tot de perceelgrens en de hoogte erbij.
Bestaand, nieuw en te slopen
Geef per bouwwerk aan wat er al staat, wat erbij komt en wat weggaat. Wil je de bestaande situatie apart, dan krijg je er een tweede blad bij.
Oppervlakte per bouwwerk
Bij elk getekend bouwwerk staat het aantal m², en een tabel op het blad zet bestaand en nieuw naast elkaar.
DXF voor je CAD-pakket
In RD-coördinaten valt de tekening in AutoCAD, BricsCAD of QGIS precies op de kaart. In millimeters vanaf je perceel werk je verder in Revit of SketchUp.
De lijst van de gemeente
Voldoet je tekening aan wat de gemeente vraagt?
Deze lijst sturen gemeenten mee bij een aanvraag, voor de bestaande én de nieuwe toestand. De checklist in de tool loopt hem punt voor punt met je langs, en voor de bestaande toestand krijg je een tweede blad.
Staat er vanzelf op
- noordpijl
- formaat van de tekening (minimaal A4, maximaal A1)
- datum van de eerste opstelling en van de laatste wijziging
- ondergrond van voldoende kwaliteit (kadastrale kaart)
- dichtstbijzijnde openbare weg
- dichtstbijzijnde woonbebouwing
- grens van de locatie
- afmetingen van het perceel en bebouwd oppervlak
- aangrenzende locaties en de daarop voorkomende bebouwing
Zet je erbij, de tool helpt
- duidelijke maatvoering en schaalaanduiding (aanduiding met maatlijn)
- situering van bouwwerken ten opzichte van de perceelsgrenzen en de wegzijde
- wijze waarop de locatie ontsloten wordt
- beoogd gebruik van de locatie behorende bij het voorgenomen bouwwerk
Maatlijnen klikken vast aan hoeken en perceelgrenzen; met Bemaat tot perceelgrens staan de afstanden er in één klik. Het gebruik vul je in bij de projectomschrijving in de onderhoek.
Wettelijk verplicht zijn een noordpijl, een duidelijke maatvoering met schaalaanduiding en een schaal van ten minste 1:1.000 (Omgevingsregeling, art. 7.17). De overige punten zijn de standaardlijst die gemeenten erbij vragen.
Wat het kost
Eerst proberen, pas betalen als je de PDF nodig hebt
Proberen
Gratis
geen creditcard
Teken 2 situatietekeningen op je scherm, met alle tools. Zo zie je precies wat je krijgt voordat je iets betaalt.
Probeer het gratisEén adres
€29
eenmalig, excl. btw (€35,09 incl.)
Tekenen en de PDF op schaal of de DXF downloaden voor één adres, zo vaak als je wilt. Vraagt de gemeente om een aanpassing, dan pas je hem aan en download je hem opnieuw, zonder extra kosten.
Begin met tekenenVoor wie vaker tekent
€69 /maand
vanaf, excl. btw
Onbeperkt situatietekeningen voor al je adressen, met je eigen logo in de onderhoek en de vergunningscheck en de beleidsassistent erbij. Voor aannemers, tekenaars en adviseurs.
Bekijk de pakkettenWeet je nog niet of je wel een vergunning nodig hebt? De gratis vergunningscheck rekent voor je adres uit hoeveel m² er zonder vergunning bij mag.
Veelgestelde vragen
Goed om te weten
De vragen die de meeste mensen eerst stellen voordat ze beginnen.
Teken je situatietekening vandaag nog
Je adres invullen en je bouwwerk tekenen kost niets. Pas voor de PDF op schaal betaal je.
Probeer het gratis