Omgevingsplan Zwijndrecht

Zo is het omgevingsplan van Zwijndrecht opgebouwd

De hoofdstukken met regels, zoals ze nu in het Omgevingsloket staan. Lege hoofdstukken uit de standaardindeling laten we weg.

Omgevingsplan gemeente Zwijndrecht, versie 3, in werking sinds 6 augustus 2025. Opgehaald uit het Omgevingsloket op 24 oktober 2026. Bekijk het plan in Regels op de kaart

Wat betekent dit voor je bouwplan?

• Vergunningsvrij bouwen. De landelijke regels voor een aanbouw, schuur of dakkapel achter je huis gelden in Zwijndrecht via de bruidsschat. Hoeveel m² je nog mag bijbouwen hangt af van je bebouwingsgebied.
• Het oude bestemmingsplan. Bouw je met een vergunning, dan toetst Zwijndrecht ook aan het bestemmingsplan dat op jouw perceel gold: bouwvlak, goot- en bouwhoogte, bestemming.
• Eigen regels van Zwijndrecht. Valt je perceel in een gebied met nieuwe regels (Milieu; Delegatie), dan gelden daar ook die regels.
• Welstand. Bij een vergunning kijkt de gemeente ook naar het uiterlijk, volgens de welstandsnota.

Losse wijzigingen van het plan

Zwijndrecht publiceert ook aparte plannen die het omgevingsplan op een locatie aanpassen:

• Voorbereidingsbesluit voor bodemregels onder de Omgevingswet Gemeente Zwijndrecht
• Voorbeschermingsregels energieopslag