Omgevingsplan · Utrecht

Omgevingsplan Zeist

Zeist heeft naast de bruidsschat al 2 eigen onderdelen in het omgevingsplan, met samen 60 artikelen. Daarnaast gelden de oude bestemmingsplannen nog. Vul je adres in en zie wat er op jouw perceel geldt.

Je eerste checks zijn gratis. Je maakt eerst een account aan, daarna staat je adres klaar.

Zo is het omgevingsplan van Zeist opgebouwd

De hoofdstukken met regels, zoals ze nu in het Omgevingsloket staan. Lege hoofdstukken uit de standaardindeling laten we weg.

Hoofdstuk	Onderwerp	Artikelen	Soort
1	Algemene bepalingen	6	Algemeen
6	Gebruiksactiviteiten	4	Eigen regels
12	Ontwikkelingen tijdens transitiefase	56	Eigen regels
15	Overgangsrecht	8	Slot
22	Activiteiten	303	Bruidsschat
23	Slotbepalingen	1	Slot

Omgevingsplan gemeente Zeist, versie 4, in werking sinds 16 september 2026. Opgehaald uit het Omgevingsloket op 24 oktober 2026. Bekijk het plan in Regels op de kaart

Wat betekent dit voor je bouwplan?

Vergunningsvrij bouwen. De landelijke regels voor een aanbouw, schuur of dakkapel achter je huis gelden in Zeist via de bruidsschat. Hoeveel m² je nog mag bijbouwen hangt af van je bebouwingsgebied.
Het oude bestemmingsplan. Bouw je met een vergunning, dan toetst Zeist ook aan het bestemmingsplan dat op jouw perceel gold: bouwvlak, goot- en bouwhoogte, bestemming.
Eigen regels van Zeist. Valt je perceel in een gebied met nieuwe regels (Gebruiksactiviteiten; Ontwikkelingen tijdens transitiefase), dan gelden daar ook die regels.
Welstand. Bij een vergunning kijkt de gemeente ook naar het uiterlijk, volgens de welstandsnota.

Mag je bouwplan op dit adres?

De vergunningscheck legt je plan naast de regels die op jouw perceel gelden en geeft per regel het artikel. Klopt het niet, dan zie je wat er wel kan.

Naar de gratis vergunningscheck

Veelgestelde vragen

Vragen over het omgevingsplan van Zeist

We lezen het plan uit het Omgevingsloket en wijzen bij elk antwoord de bron aan. Voor een besluit telt altijd de officiële tekst. Andere gemeente kiezen