Omgevingsplan · Noord-Brabant
Omgevingsplan Eindhoven
Eindhoven heeft naast de bruidsschat al 9 eigen onderdelen in het omgevingsplan, met samen 752 artikelen. Daarnaast gelden de oude bestemmingsplannen nog. Vul je adres in en zie wat er op jouw perceel geldt.
Je eerste checks zijn gratis. Je maakt eerst een account aan, daarna staat je adres klaar.
Zo is het omgevingsplan van Eindhoven opgebouwd
De hoofdstukken met regels, zoals ze nu in het Omgevingsloket staan. Lege hoofdstukken uit de standaardindeling laten we weg.
| Hoofdstuk | Onderwerp | Artikelen | Soort |
|---|---|---|---|
| 1 | Algemene bepalingen | 10 | Algemeen |
| 2 | Vanwege instructieregels aangewezen gebieden en locaties | 17 | Eigen regels |
| 3 | Gebruiksdoel van gronden en bouwwerken (regels over gebruik) | 104 | Eigen regels |
| 4 | Overige regels over het gebruik van gronden en bouwwerken | 27 | Eigen regels |
| 5 | Activiteiten met betrekking tot bouwwerken | 132 | Eigen regels |
| 6 | Ruimtelijke regels over bouwwerken | 56 | Eigen regels |
| 7 | Aanlegactiviteiten | 117 | Eigen regels |
| 8 | Het aanleggen of wijzigen van een gemeenteweg, waterschapsweg of lokale spoorweg, of het wijzigen van gebruik van een lokale spoorweg | 13 | Eigen regels |
| 10 | Milieubelastende activiteiten | 277 | Eigen regels |
| 21 | Aanvullende regels gebiedsontwikkelingen | 9 | Eigen regels |
| 22 | Activiteiten (bruidsschat van het rijk) | 303 | Bruidsschat |
| 23 | Overgangsrecht | 8 | Slot |
| 24 | Slotbepalingen | 1 | Slot |
Omgevingsplan gemeente Eindhoven, versie 4, in werking sinds 29 juni 2026. Opgehaald uit het Omgevingsloket op 24 oktober 2026. Bekijk het plan in Regels op de kaart
Wat betekent dit voor je bouwplan?
- Vergunningsvrij bouwen. De landelijke regels voor een aanbouw, schuur of dakkapel achter je huis gelden in Eindhoven via de bruidsschat. Hoeveel m² je nog mag bijbouwen hangt af van je bebouwingsgebied.
- Het oude bestemmingsplan. Bouw je met een vergunning, dan toetst Eindhoven ook aan het bestemmingsplan dat op jouw perceel gold: bouwvlak, goot- en bouwhoogte, bestemming.
- Eigen regels van Eindhoven. Valt je perceel in een gebied met nieuwe regels (Vanwege instructieregels aangewezen gebieden en locaties; Gebruiksdoel van gronden en bouwwerken (regels over gebruik); Overige regels over het gebruik van gronden en bouwwerken en meer), dan gelden daar ook die regels.
- Welstand. Ook het uiterlijk telt. Zie welk welstandsgebied er op jouw adres geldt in Eindhoven.
Mag je bouwplan op dit adres?
De vergunningscheck legt je plan naast de regels die op jouw perceel gelden en geeft per regel het artikel. Klopt het niet, dan zie je wat er wel kan.
Naar de gratis vergunningscheckVeelgestelde vragen
Vragen over het omgevingsplan van Eindhoven
We lezen het plan uit het Omgevingsloket en wijzen bij elk antwoord de bron aan. Voor een besluit telt altijd de officiële tekst. Andere gemeente kiezen