Omgevingsplan · Zuid-Holland
Omgevingsplan Dordrecht
Dordrecht heeft naast de bruidsschat al 11 eigen onderdelen in het omgevingsplan, met samen 265 artikelen. Daarnaast gelden de oude bestemmingsplannen nog. Vul je adres in en zie wat er op jouw perceel geldt.
Je eerste checks zijn gratis. Je maakt eerst een account aan, daarna staat je adres klaar.
Zo is het omgevingsplan van Dordrecht opgebouwd
De hoofdstukken met regels, zoals ze nu in het Omgevingsloket staan. Lege hoofdstukken uit de standaardindeling laten we weg.
| Hoofdstuk | Onderwerp | Artikelen | Soort |
|---|---|---|---|
| 1 | Algemene bepalingen | 2 | Algemeen |
| 4 | Aanwijzingen in de fysieke leefomgeving | 6 | Eigen regels |
| 5 | Gebruiksactiviteiten | 27 | Eigen regels |
| 6 | Bouwwerken | 19 | Eigen regels |
| 7 | Activiteiten met een direct effect op het openbaar toegankelijk gebied | 5 | Eigen regels |
| 8 | Cultureel erfgoed | 50 | Eigen regels |
| 10 | Bovengrondse en ondergrondse infrastructuur | 9 | Eigen regels |
| 11 | Milieu | 107 | Eigen regels |
| 14 | Water | 16 | Eigen regels |
| 21 | Beheer en onderhoud | 4 | Eigen regels |
| 22 | Bruidsschat | 306 | Bruidsschat |
| 25 | Procesregels | 18 | Eigen regels |
| 28 | Overgangsrecht | 9 | Slot |
| 29 | Delegatie | 4 | Eigen regels |
| 30 | Slotbepalingen | 1 | Slot |
Omgevingsplan gemeente Dordrecht, versie 5, in werking sinds 19 maart 2026. Opgehaald uit het Omgevingsloket op 24 oktober 2026. Bekijk het plan in Regels op de kaart
Wat betekent dit voor je bouwplan?
- Vergunningsvrij bouwen. De landelijke regels voor een aanbouw, schuur of dakkapel achter je huis gelden in Dordrecht via de bruidsschat. Hoeveel m² je nog mag bijbouwen hangt af van je bebouwingsgebied.
- Het oude bestemmingsplan. Bouw je met een vergunning, dan toetst Dordrecht ook aan het bestemmingsplan dat op jouw perceel gold: bouwvlak, goot- en bouwhoogte, bestemming.
- Eigen regels van Dordrecht. Valt je perceel in een gebied met nieuwe regels (Aanwijzingen in de fysieke leefomgeving; Gebruiksactiviteiten; Bouwwerken en meer), dan gelden daar ook die regels.
- Welstand. Ook het uiterlijk telt. Zie welk welstandsgebied er op jouw adres geldt in Dordrecht.
Losse wijzigingen van het plan
Dordrecht publiceert ook aparte plannen die het omgevingsplan op een locatie aanpassen:
Mag je bouwplan op dit adres?
De vergunningscheck legt je plan naast de regels die op jouw perceel gelden en geeft per regel het artikel. Klopt het niet, dan zie je wat er wel kan.
Naar de gratis vergunningscheckVeelgestelde vragen
Vragen over het omgevingsplan van Dordrecht
We lezen het plan uit het Omgevingsloket en wijzen bij elk antwoord de bron aan. Voor een besluit telt altijd de officiële tekst. Andere gemeente kiezen